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供需皆有所下降2018年鞍山商品房销售

1月9日,记者从鞍山市住房城乡建设委员会获悉,鞍山房地产业出现低迷。受宏观经济形势影响,近年来鞍山市房地产业呈现出“投资、销售面积、销售额三下降”现象,“供给方”与“需求方”均出现下降,年商品房销售负增长。

据了解,年鞍山城市建设项目19项,计划投资9.51亿元,其中拟新开工项目9项,计划投资2.43亿元;续建项目(上年结转项目)共11项,计划投资7.08亿元。年完成投资3.54亿元。完成兴盛路改造,打通崔家东街断头路,建成明山路、人民路过街天桥,大修千山西路运粮河桥、四方台立交桥、通海大道跨千山西路桥和五一路立交桥(一期),完成西灵山沟污水截流和东鞍山矿山高中明沟治理工程,实施雨污分流道路14条,完成排水改造道路11条。市群众艺术馆(文化馆)、市图书馆、鞍山大剧院、市科技馆、市档案馆、市廉政教育基地改造工程已经竣工。

在年,鞍山还成立了装配式建筑协会,聚龙集团集佳公司在立山工业区建设了装配式建筑板类结构生产线。积极开展招商工作,正与3家外埠企业洽谈投资建厂事宜,与鞍山博俣公司洽谈建筑垃圾回收利用项目。

鞍山市争取的年度中央财政补助资金万元;申请国开行和农发行贷款23.12亿元,已签订贷款合同11.52亿元。已完成开工任务套,完成了省考核指标。个宜居达标村建设已完成。农村生活垃圾处置体系覆盖全市70%;农村卫生厕所改造完成户,已完成覆盖率81%的目标;农村新建改造公路公里,美丽乡村“一事一议”财政奖补村内道路建设工程全部完成;农作物秸秆综合利用率已达85%。年农村人居环境综合整治任务已全部完成。海城市西柳镇获评为国家级特色小镇,海城市腾鳌镇、南台镇,台安县高力房镇获评为省级特色乡镇,岫岩县石庙子镇丁字峪获评国家级传统村落。

数据显示,目前,鞍山市有建筑企业家,其中特级2家,一级27家,省内知名企业较少,资质类别单一,竞争力较弱。随着建筑市场全面放开,鞍山市企业在竞争中处于劣势,并面临着严峻的生存考验。截止11月末鞍山全市销售面积.1万平,同比下降19.3%;销售额.5亿元,同比下降9.2%。全市住宅库存.2万平,去化周期为24.4个月。海台岫住宅库存.8万平(其中,海城市库存.5万平,去化周期20.8个月;台安县库存30.8万平,去化周期17.2个月;岫岩县库存25.5万平,去化周期18.1个月),完成省考核指标(县城去化周期22个月)。

年计划改造的三个试点小区,共36栋、建筑面积15.9万平方米。目前,铁东区和供热集团(立山区配合)已经完成铁东时尚社区和立山五区一街坊的改造任务;铁西区完成器材社区的配套管线和楼道内改造。目前鞍山市农村危房改造已开工6户,竣工户,超额完成省考核指标。

北方晨报·印象鞍山/康欣




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